保養小貼士：地板地暖需這樣保養

　　近幾年，地熱采暖逐漸地走入了人們的生活，不僅很多新建成的樓盤都采用了地熱的采暖方式，更有一些業主將自己家的暖氣片改成了地輻熱。但是由于前期施工的不規范和業主后期使用的不注意也會引起很多問題。

　　前期設計施工不規范

　　家住高新的劉先生去年開始使用地暖，在使用了兩個月后發現地暖沒有那么暖和了，但因為感覺沒有特別明顯所以就沒有在意。結果今年在供暖開始后出現了嚴重的漏水問題，請來家裝公司的人撬開地板后發現，是鋪設的時候管線上有一個砂眼，砂眼在地暖使用了一年后變成了裂縫，所以導致了漏水。由于前期施工不注意導致地暖出現問題的會很麻煩，不但要把地板全部重新撬開，維修起來也要重新鋪裝地暖管材，所以業主在前期的設計裝修時，一定不要怕麻煩，仔細進行檢查，防止留下隱患。

　　首先，管線排布要合理。龍發裝飾工程部主管王超軍說到：“地暖鋪設前，管線的排布一定要經過專業的計算和設計，地暖的管線是一根整管線的給回路，管線的長度、間距要合理。各個房間管線的稀疏程度要均勻，在一個單元中，管線的長度要盡量基本接近。管線在鋪設時必須是圓滑的彎角，不能是折疊角。因為地暖的水質一般很臟，會在折口處形成堵塞，從而對地暖造成很大的影響。”

　　其次，施工技術要專業。建議業主一定要選擇有專業資質的施工隊伍，防止野蠻施工帶來的隱患。在選購管線時選購品質有保障的，因為有些施工隊會偷工減料選擇質量差的管線，這種管線壁厚不均勻或特別薄，會造成管線鋪設時間距變大，也會影響采暖的效果。王超軍說：“地暖的鋪設很考驗建筑方的實力，地暖在整個房間的管線鋪設不允許地面以下有接頭，也不允許在地面釘釘子。”

　　最后，驗收時候千萬不要怕麻煩。業主在驗收新房是一定要讓物業做打壓試驗。一般情況下建議在水電路改造完畢、瓦工施工完畢、潔具、廚具安裝前、第一次供暖前分別各進行一次打壓試驗。

　　自身使用保養不注意

　　李女士家使用地暖已經第三年了，從今年入冬開始就發現自家的地暖不熱，而小區別的住戶都沒有問題。經過檢查發現是地暖長期沒有清洗，造成了過濾器的堵塞。在清洗干凈過濾器后，供暖又恢復正常。業主自身的使用不當和不注意保養也是造成地暖不熱的原因之一。

　　地暖不熱很有可能是因為管道有氣。城市人家工程部經理任文杰介紹：“地暖主杠熱，回水杠不熱，是管道里有氣頂著，導致熱水不能進入到回路里不能進行循環。這個時候就要用分水器上的放氣閥把管道里的氣打開，放氣，直至放出熱水。有時，地暖不熱也有可能是業主一些簡單的操作問題，比如閥門沒有完全打開，或者進水閥開的大而出水閥開的小。”

　　私自改動易埋下隱患。有些業主將自己家的暖氣片改為地幅熱采暖，這種情況燃氣鍋爐一定要選擇正確。業主在選擇燃氣鍋爐時一定要考慮是否能帶動自己家的面積，有的家庭在使用燃氣鍋爐時即使用地暖又燒熱水，導致熱水供應量不足，也會造成地暖不熱。今朝裝飾公司工程部經理程雙斌建議：“因為暖氣片與地暖管線接口采用的不是一種材質，必須使用轉換接頭，質量不合格的轉換接頭容易埋下隱患，造成滲漏。所以建議業主采用原來樓體的采暖系統。”

　　定期清洗保養很關鍵。程雙斌說：“地暖在每個采暖季之前都要進行一次清洗，因為地暖的水質較臟，容易在管壁形成污垢。最好找專業的地暖清洗公司來進行清洗，清洗后也要進行打壓試驗。”

　　地板鋪裝沒有直接影響

　　總是有業主認為，“我在地面鋪上厚厚的一層地板或瓷磚，會不會影響地輻熱的散熱，導致家里不暖和?”圣象地板副總經理戴澤浩介紹：“實際上這是一個誤區，無論是鋪設瓷磚或木地板，都不會對地熱的采暖造成很大的影響。只是由于材質的不同，地磚升溫和降溫速度快，感覺明顯，而地板升溫較慢。地板的厚度只會影響升溫的速度，并不會直接造成與別人家的溫差。”

　　戴澤浩建議到：“采用地熱取暖的住戶在地熱施工完畢后一定要等到地面完全干燥再鋪設地板。地熱施工完畢后地面的平整度會發生改變，所以最好再做一次地面找平再進行鋪裝。安裝地板時一定不能在地面釘釘子。”