卡爾瑪熱能地板致力于采暖市場

　　中國房地產(chǎn)報：卡爾瑪熱能地板的熱源是什么?主要在南方采暖還是北方采暖市場多呢?

　　陳銳：熱源是電，主要是南方采暖市場，北方由于有集中采暖，所以只能做一個采暖補(bǔ)充的作用。

　　中國房地產(chǎn)報：請您簡單介紹下卡爾瑪研發(fā)熱能地板的情況?

　　陳銳：卡爾瑪聯(lián)合國內(nèi)多所知名院校、科研機(jī)構(gòu)、成立“卡爾瑪•優(yōu)能”自發(fā)熱地板研發(fā)中心，專注于家庭電采暖系統(tǒng)的研發(fā)和應(yīng)用，主導(dǎo)產(chǎn)品“碳纖維熱能地板”發(fā)熱速度快﹑安全性高﹑環(huán)保系數(shù)高﹑耗能低等眾多優(yōu)點。

　　中國房地產(chǎn)報：以100平方米的住宅為例，如果采暖卡爾瑪熱能地板采暖成本價需要多少呢?

　　陳銳：成本價這個不好計算，因為用電有峰段，房屋的保溫效果也有差異，北方房屋保溫性能要比南方好，這還有個智能溫控系統(tǒng)，達(dá)到一定溫度會實現(xiàn)跳轉(zhuǎn)，設(shè)備的運行功率在180瓦每平方米，而實際平均使用功率沒有達(dá)到那么多，結(jié)合電價是實行峰谷電價，晚上更便宜。

　　此外，北方采暖如北京的懷柔區(qū)，為治理霧霾，取消鍋爐采暖，鼓勵個人采暖，且還有政府補(bǔ)貼，所以說南北方采暖有差別，價格也要因地而異，因建筑而異。

　　中國房地產(chǎn)報：在工程市場，卡爾瑪與房地產(chǎn)公司是如何實現(xiàn)合作的?

　　陳銳：近兩年房地產(chǎn)也不是太景氣，開發(fā)商為了增加樓盤的附加值或者銷售噱頭，就會增加一些條件設(shè)施來促進(jìn)銷售，而給家庭采暖就是其中一種方式。

　　在此背景下，卡爾瑪熱能地板正好符合開發(fā)商的這種需求，為此我們與很多地產(chǎn)公司實現(xiàn)戰(zhàn)略合作伙伴，且以項目合作居多，當(dāng)然我們?nèi)珖K端代理也有幾百家。

　　在中國卡爾瑪?shù)匕逭诔蔀橹卮蠊こ痰氖走x品牌，如我們的產(chǎn)品應(yīng)用到廣西保利地產(chǎn)集團(tuán)、北京潤楓水尚、北京＊＊＊＊、南京建鄴集團(tuán)、中海地產(chǎn)等大型房產(chǎn)集團(tuán)的精裝修樓盤中。

　　中國房地產(chǎn)報：以卡爾瑪為例，南方采暖和北方采暖市場的份額占比如何呢?

　　陳銳：比例懸殊會比較大，北方采暖市場中個人采暖還沒有形成一個行業(yè)，南方就不一樣，和實際需求有關(guān)，每家每戶也在改變南方不需要采暖的觀念。我指的南方是江淮一帶，云貴川特別是江浙一帶。卡爾瑪公司在江浙一帶一年做的量是30萬平方米左右，在行業(yè)內(nèi)數(shù)一數(shù)二的。

　　中國房地產(chǎn)報：有行業(yè)協(xié)會表示，由于房地產(chǎn)行業(yè)的不景氣，今年南方采暖市場有所下降，對此您怎么看呢?

　　陳銳：這種數(shù)據(jù)應(yīng)該不是反應(yīng)市場的實際情況，以我們卡爾瑪為例今年的增速不如往前，但是總量有增加。

　　增速下降的原因是，前兩年南方采暖話題炒作比較多，行業(yè)沒有形成規(guī)范化，什么產(chǎn)品都有。最近兩年，企業(yè)要沉下心來，放緩腳步，形成統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，行業(yè)要形成健康有序地發(fā)展。