地板從選購到鋪裝 專家上門替你把關

　　隨著地板市場的復雜化，地板產品的多樣化，消費者稍不留神就會掉入產品以次充好的陷阱。針對這一問題，日前，精明的商家從業主們的“糾結”中發現了一種新業務，發掘裝修市場的細分業務，一種被業界稱之為“家裝監理”的業務讓專家替你家的裝修層層把關。

地板從選購到鋪裝 專家上門替你把關

　　市場需求 家裝監理領域蛋糕大

　　裝修一套房子至少要幾個月，選材、盯工、驗房……對于大多只能周末或下班才有時間的上班族來說，可謂耗時耗力；好不容易抽出時間，但裝修公司是否按照正規流程在裝修、是否偷工減料等專業性問題又難住了業主。重慶一監理公司負責人胡先生看到業主們的難處后，從2008年專門做起裝修“管家”。

　　“今天就剛剛接到一筆業務。”胡先生介紹說，監理單位可幫助業主檢驗毛坯房的質量及存在的缺陷。業主和裝修公司簽訂合同時，監理公司會幫忙審查合同，從設計圖紙到預算再到材料選擇，都會給予指導性意見。業主相當于請了一個私人項目經理，把好材料質量關、施工工藝關等，享受監理公司提供的裝修托管服務。根據項目的大小、以及不同檔次的項目收費，每平方米在100元左右。雖然目前市場并不大，但是這是一塊“肥肉”，隨著高端洋房、別墅的增多，這部分家庭的家裝監理業務，將是一個巨大的細分市場。

　　記者昨日從重慶市建筑裝飾協會了解到，重慶市現有近兩千家家裝公司，每年分食的家庭裝修市場蛋糕上百億元。許多裝修公司設立有監理部門，但真正有資質的第三方監理單位卻少之又少。業內人士介紹，這一方面與消費者的意識欠缺相關，另一方面，也與市場發展的良莠不齊相關。

　　重慶某裝飾工程監理公司負責人孟先生坦言，現在聘請第三方監理的人員還是少數，很多業主不愿拿出高價錢花在請專業人士方面，監理公司也陷入了叫好不叫座的尷尬，目前仍以工程監理為主，真正涉及家庭裝修監理的第三方公司不超過5家。

　　“許多人的想法是找一個好的裝修公司，覺得監理公司可有可無。”胡先生說，很多業主遇到麻煩后，才會想到找人來協調。由于傳統的裝修公司設立監理部門，這種既當運動員，又當裁判員的運營模式，難免存在監理人員和施工人員之間串通違規的行為，損害業主利益。這也逐漸讓業主對于裝修公司的監理缺乏信任。家裝監理公司作為第三方監理的這種“外包”式監理，其實是一種新型的監理模式，將會成為未來的一種發展趨勢。

　　市場開拓 新型領域可多元化發展

　　“擁有專業知識是關鍵。”家裝監理張先生介紹說，裝修中涉及到的問題比較專業，普通業主之所以聘請專業監理，就是希望能得到放心的“服務”。因此，監理一定要具備裝修的專業知識，同時對合同、工程報價、裝修流程以及裝修中所使用的材料等，都要有詳細的了解。無論是個人還是企業監理，相應的監理資質都必不可少。作為第三方監理公司，由于在市場開拓方面有難度，最好是從事家裝監理、工程監理等多元化經營，此外，還可以通過免費的裝修咨詢等入手，讓業主接受和了解，裝修監理公司可以此獲取更多市場資源。