二手房交易重新活躍 帶動地板市場效益

　　隨著3月份二手房交易量暴增，地板二手房市場也在4月迎來了銷售旺季。從2012年底開始，土地交易市場又開始出現“地王”，各地樓市又開始火爆起來，一些持幣待購的剛性需求者開始入市。宏觀經濟的向好和樓市的火爆，必定會促使地板市場回暖。較往年相比，今年二手房市場無疑對地板行業帶來了一定效益。

　　2013年，很多地板企業開始了今年第一場營銷活動，一些地板企業也制定了新一年的工作目標。作為家居行業每年的傳統旺季，各大賣場肯定不會錯過，新年后的家居市場呈趨熱狀態。同時，有專家指出，延續的房產調控措施可能會讓市場熱度相比往年稍減，但消費者的剛性需求一直都有，所以應該是穩中有升。

　　據二手房武漢市房管局發布3月份房地產市場監測報告，整月二手房成交達8344套，為史上最高，同期相比暴增達3倍之多。

　　中聯地產專家分析，如此高的成交數量，主要原因是新“國五條”以及實施細則出臺后，由于涉及稅收的政策細則尚未明確，形成政策“真空期”，導致市場出現恐慌現象，不過這也將帶來未來幾個月地板裝修、地板市場的小范圍受惠。房地產行業本來就是一個帶動性非常強的行業，當房地產行業走勢良好的時候，很多相關產業就會跟著受益。縱觀3月份的樓市，新房成交破14000套，為歷史第四高位，而二手房成交破8000套，為歷史第一高位。樓市取得這樣的成績，也是地板行業所樂意見到的情形，這也為拉動地板行業的消費奠定了良好的基礎。

　　由此可見，整個房地產行業還在增長，二手房交易重新活躍，地板等泛家居市場不乏增長空間。現在擺在地板企業面前的問題就是，大部分二手房的新屋主會對“新家”進行重新裝修，這點是不用懷疑的，但是，選擇重新裝修的屋主不見得會對地板進行重新鋪裝，因為相對來說地板的使用壽命較長，房子原有的地板可能還比較新，再者，地板的鋪裝是大工程。那么，到底該怎么做才能將這部分潛在市場給挖掘出來呢?

　　針對這一問題，其實有些地板企業已經做出了及時的應對，前不久筆者就在某地板企業的專賣店看到了針對二手房市場促銷的宣傳單，宣傳單上明確的指出，憑借相關證件的復印件可到該品牌的任何一家專賣店購地板享受折上再九折的優惠。據店內銷售人員介紹，此類力度相對較大的促銷方式只適用于2012年—2013年期間購買二手房的顧客。

　　由于二手房皆為現房的特點，不少地板裝企業皆針對二手房市場的裝修特點推出了相應的產品。一位地板企業負責人表示，連日來企業接到不少地板訂單，其4月份的訂單數量大部分供應老房裝修，占該企業所有訂單比例接近6成，這是該企業首次出現單月二手房訂單超越新房訂單的情形。