精裝房受青睞 地板發(fā)展或成突破口

　　“當(dāng)前，精裝房在市場(chǎng)上發(fā)出的聲音是越來(lái)越大了。”重慶世聯(lián)地產(chǎn)高級(jí)分析師周飛告訴記者，在前不久結(jié)束的2013年重慶春季房交會(huì)上，4天時(shí)間里，精裝房成交套數(shù)同比增長(zhǎng)231.43%，增幅領(lǐng)跑所有物業(yè);每平方米均價(jià)為9793元，同比增長(zhǎng)11.02%。

　　“精裝房?jī)?yōu)勢(shì)很明顯，拎包入住，節(jié)約裝修時(shí)間成本。更重要的是，裝修款還可以直接打包進(jìn)按揭。”相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，這大大降低了客戶的首付經(jīng)濟(jì)壓力。據(jù)了解，選擇精裝房的客群中，25—35歲的年輕人占據(jù)了很大比重。

　　成套住宅成發(fā)展方向 地板或迎來(lái)春天

　　“雖然目前沒(méi)有表現(xiàn)得太明顯，但成套住宅、精裝房已經(jīng)開(kāi)始侵占全國(guó)家裝市場(chǎng)。”有業(yè)內(nèi)人士指出，面對(duì)將來(lái)會(huì)逐漸萎縮的一手樓盤裝修市場(chǎng)，許多裝修企業(yè)、家居賣場(chǎng)早已開(kāi)始將目光放到二次裝修領(lǐng)域。

　　在精裝房趨勢(shì)下，裝飾公司、地板企業(yè)全面向著中高端、個(gè)性、時(shí)尚等市場(chǎng)熱點(diǎn)靠攏，而作為最為基礎(chǔ)的建材商家，也在向著多個(gè)方面發(fā)展。

　　大自然地板重慶分公司相關(guān)負(fù)責(zé)人指出，在精裝房高速發(fā)展趨勢(shì)下，要想在有限的份額中搶奪更大的份額，只有加強(qiáng)對(duì)工程渠道的運(yùn)作。總部為此設(shè)立了工程總公司，加大了跟恒大、萬(wàn)科等地產(chǎn)公司和樓盤的工程合作。一些業(yè)內(nèi)人士也認(rèn)為，隨著未來(lái)精裝房的增長(zhǎng)，地板產(chǎn)品會(huì)向著高品質(zhì)、個(gè)性化的方向發(fā)展，一些傳統(tǒng)的建材品牌會(huì)被開(kāi)發(fā)商“吸納”，而家具、軟裝、定制類產(chǎn)品的市場(chǎng)蛋糕將會(huì)越來(lái)越大。

　　地板質(zhì)量 環(huán)保檢測(cè)兩手抓

　　業(yè)內(nèi)人士指出，對(duì)于準(zhǔn)備購(gòu)買精裝房的消費(fèi)者，如何識(shí)別放心安全的地板?專家表示，不宜過(guò)度追求高標(biāo)準(zhǔn)高，可選擇E1級(jí)(甲醛釋放量平均值小于1.5mg/L)產(chǎn)品。目前市場(chǎng)上木地板品牌多得讓人眼花繚亂，三無(wú)產(chǎn)品比比皆是。消費(fèi)者選購(gòu)時(shí)盡可能找市場(chǎng)上知名度高、品牌響的地板。正規(guī)地板企業(yè)的產(chǎn)品包裝都印有或貼上清晰的中文標(biāo)志，如生產(chǎn)廠名、廠址、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)號(hào)、產(chǎn)品名稱、規(guī)格、木材名稱、等級(jí)、數(shù)量和批次號(hào)等等;沒(méi)有以上的相關(guān)信息，可認(rèn)定為劣質(zhì)地板或三無(wú)地板，中“毒”可能性較大。