金九銀十時節房產一片看漲 地板行業剛需漸強

　　地板行業的發展在很大程度上依托于房產的發展，在進入金九銀十初，房產一片叫好聲，各大城市房價呈上揚趨勢，諸多購房消費者已將觀望轉為實際行動中，在買房高潮過后，地板行業的發展也將迎來一個小高潮。

　　城市新建住宅普遍上漲

　　全國100個主要城市新建住宅的全樣本調查數據，2013年8月，全國100個城市(新建)住宅平均價格為10442元/平方米，環比7月上漲0.92%，自2012年6月以來連續第15個月環比上漲，漲幅比上月擴大0.05個百分點，其中71個城市環比上漲，29個城市環比下跌。全國房產日趨漸好對于長期處于低迷狀態下的地板行業也會有相應的積極影響。

　　一線城市漲幅加大

　　根據對北京等十大城市主城區二手住宅的活躍樣本 的調查，2013年8月，十大城市主城區二手住宅樣本平均價格為25245元/平米，環比上月上漲1.20%，漲幅較上月縮小0.35個百分點;10個城市全部上漲。具體來看，深圳漲幅居前，環比漲幅為1.84%，廣州、杭州(樓盤)和天津(樓盤)等6個城市的的漲幅在1%-1.6%之間;上海(樓盤)、重慶(樓盤)和成都漲幅均不及1%，成都漲幅最小，僅為0.48%。從房產這一現狀分析，地板行業在一線城市的發展仍舊會有一定的機遇，尤其是金九銀十的到來，一線城市房產成交比率也有相應的回升。

　　買漲不買跌行情再現

　　供應方面，為備戰“金九銀十”，多數開發企業正在加大蓄客力度，近期實際新開盤項目處于階段性較低水平;開發企業也順勢提高價格。專業分析認為，在部分城市供應依然不足、政策面寬松、購房者觀望情緒進一步緩解等多重因素帶動下，8月新開盤項目“日光盤”現象仍有出現，土地價格持續攀高，進一步拉動百城指數上漲。這對于當下的地板行業來說也是一個機遇，房產交易量的提升，早晚也會將效益帶入地板行業，各大地板企業需要積極展開備戰，搶占下一市場。

　　據了解，當前北京、上海、沈陽、南京、廈門、福州、廣州、杭州等城市樓市在“金九銀十”的催化下，已經出現半夜排隊、連夜開盤等現象。不少購房者擔心樓市后期供應不足、房價反彈上漲而繼續惶恐入市，這導致局部市場出現買漲不買跌的行情。