年末家庭裝修需謹慎 免責合同需仔細核對

　　裝修對于部分消費者而言是一個較為煩惱的事情，尤其是大部分的業主都是初次置業，在房屋裝修方面基本是無經驗可言，近期，就有市民向記者反映其家里在地板鋪裝的時候，地板鋪裝的面積損耗太大了。

　　裝修需找有資質的正規公司

　　很多業主與裝修公司簽訂裝修合同時，經常會遭遇權益受侵害的問題，有的合同存在明顯的不平等合同條款，出現違約時，業主承擔的責任明顯重于裝修公司。針對這一現狀，昨日，消費者協會發布消費警示，提醒消費者在裝修房屋時一定要找有資質的正規裝修公司，簽訂的合同要細化，免責說明應明確簽訂在合同中。

　　長春市民劉先生于2013年8月20日與某裝潢有限公司簽訂裝修合同，約定于2013年10月20日完成施工裝修，裝修費用為45000元整，其中包括地板等裝修材料的采集費用。因該公司與消費者簽訂合同施工項目和施工金額約定不明及裝修公司未及時出具合同附件表格明示裝修事宜，造成部分裝修項目超過預算金額。消費者與該公司多次協商未果，投訴到市消協。經調解，雙方自愿達成協議，由裝修公司一次性退還部分裝修款9200元，后續裝修事宜由劉先生自行負責。

　　對此，省消協提醒消費者，房屋裝修一定要選擇有資質的正規裝修公司;一定要與裝修公司簽署書面的合同，由于裝修合同大多為制式合同，業主如認為合同的內容不能滿足自己的意愿，在責權利統一的情況下應簽署補充的書面合同;裝修完畢的驗收環節，如對自己的判斷能力不自信，可以聘請專業人員協助驗收，以便確保裝修質量，避免日后糾紛的產生，尤其是地板、衛浴等的安裝質量問題一定要當時檢查清楚。

　　免責合同需看清

　　個體家庭裝修，置業者購置新房時重要的環節。當裝修完畢后，雖然有些產品尚處于保修期內，可是由于保修范圍以及種種免責條款的規定，業主依然需要自己承擔維修費用。為了讓各位業主避免不必要的經濟損失，簽個人房屋裝修合同的時候就要特別注意了。

　　免責條約，常被合同一方當事人寫入合同或格式合同之中，作為明確或隱含的意思要約，以獲得另一方當事人的承諾，使其發生法律效力。就其本意講是指合同中雙方當事人在訂立合同或格式合同提供者提供格式合同時，為免除或限制一方或者雙方當事人責任而設立的條款。因此說，免責條款以意思表示為要約，以限制或免除當事人未來責任為目的，屬于民事法律行為。