樓市動態頻傳利好 地板企業發展勿盲目樂觀

　　一直以來，地板行業作為房地產業的下游產業，或多或少都受到樓市發展態勢的影響。近期，樓市頻傳利好，限購和信貸的放松、多地公積金貸款新政出臺等形成了疊加效應，但樓市利好效應傳導到地板行業還尚需時日。

樓市動態頻傳利好   地板企業發展勿盲目樂觀

　　樓市政策頻出，市場總體走勢不容樂觀

　　由商務部流通業發展司、中國建筑材料流通協會共同發布的全國建材家居景氣指數(BHI)9月份數據為117.47，環比上升4.57點，同比下降5.20 點。全國規模以上建材家居賣場9月銷售額為1176.6億元，環比上升6.58%，同比下降6.21%。1-9月累計銷售額為8645.3億元，同比下降 0.81%。

　　從房地產市場來看，第三季度開始部分城市限購政策逐漸松動，國慶前夕，央行出臺貸款新政以刺激市場需求。開發商9月份積極推盤，成交量連續3個月環比增長， 同比增幅總體上呈不斷收窄態勢，但依舊弱于同期水平，總體仍舊不樂觀，主要城市房地產庫存持續突破2014年以來最高水平，雖有政府刺激，房地產總體走勢 并不看好。故而BHI雖有上漲，但未有較大突破，整體弱于去年同期。

　　地板行業態勢低迷，企業發展需從自身謀出路

　　但由于今年市場前期表現不佳，今年的“金九銀十”更是備受各大房產、家居商家矚目。從9月8日中秋節開始，幾乎所有建材家居市場由此傳統節日開啟促銷大戰。BHI分指數“銷售能力指 數”較上月漲幅最大，BHI上漲屬情理之中。另外，以“私家定制”為特色的引導消費，也使“再裝修”潛能釋放了一些。

　　有業內人士認為，樓市回暖確能帶動地板行業市場回暖，但時間上會存在滯后期。地板行業大多商家已經明顯感覺到今年銷售量相對于去年有了明顯地減少，但因為近期樓市回暖，對地板市場的后市還是有信心的。畢竟有人買房子就有人買地板了，多多少少都會帶動地板等產品的銷量。

　　有相關業內人士表示，現階段銷售的房子多以期房為主，大多在明后年交付。若明年大批房子交付，可能會迎來交付高峰期，在此情況下，或許能在一定程度上帶動地板企業的銷量。