地板企業(yè)經(jīng)營信心回振 精裝房項目成“黑馬”

　　2015年樓市仍然波動頻頻，但終歸是出現(xiàn)了回暖的跡象，一線城市的房地產(chǎn)市場表現(xiàn)尤其亮眼，一連數(shù)月的持續(xù)增長，雖然給下游產(chǎn)業(yè)并未帶來立竿見影的效果，但也讓地板等家居建材企業(yè)對未來的經(jīng)營更有信心。不過隨著樓市的回暖，有一個數(shù)據(jù)不由得地板企業(yè)不重視。

地板企業(yè)經(jīng)營信心回振 精裝房項目成“黑馬”（圖片來源于網(wǎng)絡(luò)）

　　精裝房將家居建材行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈前置

　　近年來，精裝房交房比例正在逐年上升。據(jù)有關(guān)媒體報道，北京、上海、廣州、深圳等一線城市中，精裝房項目幾乎是以每年10%的速度增長，廣州70%以上的新項目都為精裝房，上海為60%，北京也達到了50%。

　　在房地產(chǎn)發(fā)展較為成熟的城市中，精裝房已經(jīng)體現(xiàn)出很高的市場接受度和獨特的優(yōu)越性。精裝房可以實現(xiàn)“拎包入住”，對于業(yè)主來說意味著方便、省心，對于地板等家居建材的消費來說則意味著其在整個產(chǎn)業(yè)鏈條上被前置了。

　　地板企業(yè)減少中間環(huán)節(jié) 議價能力更強

　　精裝房的生產(chǎn)方式是科技密集型的規(guī)模化工業(yè)生產(chǎn)，也就是開發(fā)公司、建筑公司、設(shè)計單位、產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)、家居建材生產(chǎn)企業(yè)和建材品牌連鎖店可以形成一條有規(guī)模的產(chǎn)業(yè)鏈，體現(xiàn)出規(guī)模化和產(chǎn)業(yè)化的優(yōu)勢，并且省時、環(huán)保。

　　精裝房的大規(guī)模推廣，使得地板等家居建材企業(yè)可以跨過賣場，直接面對開發(fā)商或者建筑商。這樣做一方面是因為有更強的議價能力，更重要的是省去了賣場這個中間環(huán)節(jié)，這對家居建材市場的影響是顯而易見的。據(jù)了解，今年6月，北京市住房保障辦公室稱，北京正在醞釀保障房全面推行精裝修交房的政策。這意味著，北京有可能在全國率先推行實施精裝修的交房標準，精裝修或?qū)⒊蔀榻环康摹皹伺洹薄?/P>

　　由此看來，精裝房的推廣已經(jīng)成為一種趨勢，未來對地板行業(yè)的影響或?qū)⑦M一步顯現(xiàn)。在這種情況下，地板企業(yè)應(yīng)該加快轉(zhuǎn)型，及時捕捉市場信息，做好市場分析，制定出可行的操作方案。只有這樣，才能不懼精裝房的“威脅”。