上游來水了 地板市場(chǎng)能否水漲船高?

隨著房地產(chǎn)去庫(kù)存政策的持續(xù)發(fā)酵，部分城市樓市交易量劇增，這直接刺激著地板等家居建材行業(yè)的“神經(jīng)”。有商家表示，,今年三月，其銷售業(yè)績(jī)同比增長(zhǎng)50%到80%左右。這一數(shù)據(jù)著實(shí)令人振奮。不過，有業(yè)內(nèi)人士表示，目前家居建材市場(chǎng)的回暖有可能是季節(jié)性回暖，但上游終歸是來水了，地板市場(chǎng)能否跟著水漲船高?

上游來水了 地板市場(chǎng)能否水漲船高?（圖片來源網(wǎng)絡(luò)）

樓市“來水”刺激家居建材市場(chǎng)

中原研究部發(fā)布最新監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示,今年3月廣州全市新建商品住宅新批預(yù)售供應(yīng)面積48.23萬㎡,環(huán)比增加52%,同比則大幅增加近1.3倍。網(wǎng)簽面積98.71萬㎡,成交量翻倍,并超越農(nóng)歷年前。在二手住宅方面，最新數(shù)據(jù)顯示,3月廣州二手住宅網(wǎng)簽共計(jì)10818宗,環(huán)比上漲311.02%,同比亦有288.86%的漲幅,是近5年來單月網(wǎng)簽量最高。事實(shí)上,廣州樓市交投火熱的形勢(shì)還在持續(xù)。不少中介表示,近幾天看房、買房客較此前一周至少增加兩到三成,交易量亦上漲超一成。

每次房產(chǎn)市場(chǎng)回暖,都給下游家居建材市場(chǎng)帶來希望。這次,也不例外。在天河、海珠、番禺等區(qū)域的一些家居建材賣場(chǎng),雖不是家裝熱季,也并非周末和節(jié)假日,但消費(fèi)者仍不少。不少賣場(chǎng)工作人員表示,近期市場(chǎng)銷量較去年同期上升五到八成左右。而為了抓住市場(chǎng)回暖這一機(jī)遇，不少家居賣場(chǎng)都加大了促銷力度。

房地產(chǎn)回暖能否利好地板行業(yè)?

值得注意的是,盡管樓市交投升溫令家居建材市場(chǎng)回暖,但也有人認(rèn)為上游房產(chǎn)市場(chǎng)的火熱并不一定能利好地板市場(chǎng),目前廣州部分家居建材市場(chǎng)的好轉(zhuǎn)只是季節(jié)性的回暖。持這種觀點(diǎn)的業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,房地產(chǎn)回暖能否利好地板市場(chǎng),關(guān)鍵看回暖的樓市中投資客和剛需客的比重,若剛需旺盛,則會(huì)推動(dòng)地板市場(chǎng)的向上。反之,則難以推動(dòng)地板市場(chǎng)的銷量。

中國(guó)建材流通協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)秦占學(xué)也表示,如果買房是為了自住,必然要裝修買建材,從這方面看,全國(guó)建材家居景氣指數(shù)更能反映出房地產(chǎn)剛性需求的強(qiáng)弱。最新數(shù)據(jù)顯示，3月份全國(guó)建材家居景氣指數(shù)(BHI)為105.35，環(huán)比上升22.65點(diǎn)，同比上升12.10點(diǎn)。這一數(shù)據(jù)無疑給地板行業(yè)帶來了信心。

對(duì)地板企業(yè)來說，理性對(duì)待當(dāng)前的回暖，努力要夯實(shí)基礎(chǔ)，發(fā)展綠色建材產(chǎn)品，在客戶服務(wù)與品牌營(yíng)銷上多下功夫，才能寵辱不驚，健康發(fā)展。