精裝修房日漸普及 或?qū)⒃斐傻匕辶闶凼袌?chǎng)萎縮

在國(guó)外的房地產(chǎn)市場(chǎng)，住宅基本上全屬成品的精裝房，而我國(guó)也在幾年前就明文規(guī)定要大力推廣精裝房，逐漸取消毛坯房市場(chǎng)。今年以來(lái)，河南、上海、浙江等地相繼發(fā)布“全裝修”交付政策，隨著精裝修房市場(chǎng)的日漸崛起，又將給下游地板產(chǎn)業(yè)帶來(lái)怎樣的影響?

精裝修房日漸普及 或?qū)⒃斐傻匕辶闶凼袌?chǎng)萎縮（圖片來(lái)源網(wǎng)絡(luò)）

低碳環(huán)保 國(guó)家大力推行精裝房

2002年，建設(shè)部頒布《商品住宅裝修一次到位實(shí)施細(xì)則》，首次明確“全裝修房”即“精裝修”的概念，是指房屋交鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛(wèi)生間的基本設(shè)備全部安裝完成的集合式住宅。2003年起，中國(guó)的房地市場(chǎng)進(jìn)入了快速發(fā)展時(shí)期，精裝修房主要針對(duì)一些中高檔次的樓盤，隨著精裝修房逐漸被市場(chǎng)所認(rèn)可，越來(lái)越多的住宅產(chǎn)品采取精裝修的標(biāo)準(zhǔn)予以交付。 

在提倡節(jié)能環(huán)保的大背景下，“精裝修”開始普及，2009年底哥本哈根會(huì)議的召開，“低碳環(huán)保”成為經(jīng)濟(jì)發(fā)展熱點(diǎn)，房地產(chǎn)市場(chǎng)的低碳化成為社會(huì)關(guān)注焦點(diǎn)。借此時(shí)機(jī)，精裝修房作為一次性裝修到位，通過(guò)集中采購(gòu)、統(tǒng)一裝修，實(shí)現(xiàn)消費(fèi)者購(gòu)買之后只需進(jìn)行小規(guī)模調(diào)整即可入住，從而降低多次裝修帶來(lái)的浪費(fèi)和污染，受到了行業(yè)和社會(huì)的大力推崇。

精裝修房不僅能大大減少污染與浪費(fèi)，降低房子裝修對(duì)環(huán)境的影響，符合“低碳環(huán)保”的經(jīng)濟(jì)發(fā)展熱點(diǎn)，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，購(gòu)買精裝修房也是有很多的好處的。首先就是節(jié)省了購(gòu)房者的時(shí)間，不用花那么多精力去尋找裝修公司和材料，還需要監(jiān)督驗(yàn)收，購(gòu)買精裝修房的性價(jià)比更高，可謂省時(shí)省力，還省錢。

優(yōu)劣劣汰 地板零售市場(chǎng)或?qū)⑽s

精裝房的可以給地板企業(yè)帶來(lái)一些新的發(fā)展契機(jī)，能與房地產(chǎn)企業(yè)、家裝公司合作，承包地板工程，但地板零售業(yè)或?qū)⒃馐艽驌簟＞b房的出現(xiàn)并未能在根本上解決地板行業(yè)整體性銷售的低迷狀態(tài)。房地產(chǎn)開發(fā)商為了能夠給消費(fèi)者帶來(lái)更舒適的生活環(huán)境，在選擇地板過(guò)程中十分謹(jǐn)慎，往往趨向于選擇高質(zhì)量產(chǎn)品、終端市場(chǎng)口碑良好、供應(yīng)能力強(qiáng)以及實(shí)力出眾的知名地板品牌企業(yè)。

因此，針對(duì)精裝修市場(chǎng)的開發(fā)，一些不注重產(chǎn)品質(zhì)量、產(chǎn)品創(chuàng)新、品牌服務(wù)的中小型地板企業(yè)，不僅切卻房地產(chǎn)工程招標(biāo)的供應(yīng)能力，也將在優(yōu)勝劣汰中敗于知名地板企業(yè)之手。而針對(duì)地板零售市場(chǎng)而言，精裝修房的流行，家裝零售量或?qū)⒂兴禄?/P>

在多元化趨勢(shì)逐漸凸顯的市場(chǎng)上，零售業(yè)市場(chǎng)長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展也必須要結(jié)合時(shí)代背景進(jìn)行。在多種發(fā)展趨勢(shì)糅合的市場(chǎng)上，地板企業(yè)謀求長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展必須要做好規(guī)劃工作，盲目跟風(fēng)并非明智之舉，唯有運(yùn)籌帷幄，才能決勝千里。