11月BHI走低 全國建材家居賣場銷售額環比下降17.58%

由商務部流通業發展司、中國建筑材料流通協會共同發布的全國建材家居景氣指數BHI 11月份全國建材家居景氣指數(BHI)為102.48，環比下降12.15點，同比上升6.45點。全國規模以上建材家居賣場11月銷售額為1033.8億元，環比下降17.58%,同比上升10.15%。1-11月累計銷售額為10873.9億元，同比上升9.16%。

中國建材流通協會常務副會長秦占學從專家的角度就本期BHI數據解讀道：11月BHI從上月年內高點位置急轉直下，全國建材家居市場經過“金九銀十”的喧囂之后進入冬季淡季，市場表現符合預期。具體分析如下：

首先，分析本月全國房地產市場：據國家統計局數據顯示，11月房地產開發景氣指數(簡稱“國房景氣指數”)為94.04，比10月份回落0.06點。1-11月份，商品房銷售面積135829萬平方米，同比增長24.3%，增速比1-10月份回落2.5個百分點。其中，商品房銷售額102503億元，增長37.5%，增速回落3.7個百分點。以上關鍵數據回落，說明從國慶期間開始的這一輪樓市調控成效有所顯現，熱點城市或者調控城市房價過快上漲的勢頭也得到了初步遏制。未來全國房地產市場逐步的理性回歸必定對建材家居市場產生一定影響，或延續至明年上半年。

從各分指數來看，本月BHI分指數“人氣指數”環比下降達19.45點，而“購買力指數”卻環比微漲0.59點，這種“看少買多”的反差，恰是實體建材家居市場把握“雙11”瘋狂促銷的成果體現。隨著近幾年互聯網經濟的快速發展，更多企業已經開始實施O2O雙線戰略，線上、線下聯動，而大品牌優勢也越發明顯，從生產供應到營銷優勢，從數據端掌控到售后服務，未來無論線上、線下，建材家居企業強者恒強的發展趨勢已十分明顯。

據國家統計局與中國物流與采購聯合會發布的11月份中國制造業采購經理指數PMI為51.7%，比10月上升0.5個百分點，延續上行走勢，升至兩年來的高點。值得注意的是，這是PMI自今年7月小幅跌破50榮枯線至49.9%以來，連續四個月實現數據回升，可見當前中國經濟釋放出的一系列積極因素正不斷強化著信心，我國制造業已重回上升通道，但仍需要供給側結構性改革的持續發力。在這樣的背景下，建材家居企業既應看到行業發展的曙光，理性面對當前困難，更要順應趨勢、把握市場變化帶來的發展機會，在激烈的市場競爭中生存、發展、壯大。

名詞解釋：BHI

BHI為全國建材家居景氣指數的簡稱。是由商務部流通業發展司、中國建筑材料流通協會共同發布的一個建材家居終端賣場的景氣度指數。它是從全國各指定的集中采集點采集了40000家建材家居商戶(鋪)的相關數據編制而成。BHI反映了建材家居裝飾裝修材料的景氣度及市場走向，同時與國家房地產開發景氣指數對比，還能反映出房地產剛性需求的強弱。