2018中國(guó)房地產(chǎn)精裝修與家居建材行業(yè)發(fā)展白皮書發(fā)布

日前，由北京奧維云網(wǎng)大數(shù)據(jù)科技股份有限公司、全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)裝修產(chǎn)業(yè)分會(huì)聯(lián)合蘇寧易購(gòu)集團(tuán)股份有限公司主辦的以“新地產(chǎn)、新機(jī)遇、智未來(lái)”為主題的首屆地產(chǎn)大數(shù)據(jù)峰會(huì)暨地產(chǎn)精裝開發(fā)商及部品供應(yīng)排名發(fā)布會(huì)在北京舉行。

全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)秘書長(zhǎng) 趙正挺

搭建行業(yè)高端交流平臺(tái) 促進(jìn)供需合作

會(huì)議現(xiàn)場(chǎng)，全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)秘書長(zhǎng)趙正挺表示，隨著精裝修政策的強(qiáng)制落地以及消費(fèi)需求升級(jí)，精裝成品房時(shí)代已經(jīng)開啟，房地產(chǎn)以“野蠻成長(zhǎng)”為標(biāo)簽的粗放式增長(zhǎng)方式已經(jīng)結(jié)束，精裝修行業(yè)已出現(xiàn)群雄逐鹿之勢(shì)。今年是中國(guó)住宅裝飾裝修市場(chǎng)轉(zhuǎn)型升級(jí)的一年，地產(chǎn)的發(fā)展模式也在發(fā)生變化。整裝、平臺(tái)化、新零售成為決定裝飾裝修企業(yè)的三大趨勢(shì)，是整個(gè)家居建材產(chǎn)業(yè)面臨的重大考驗(yàn)。此外，家居行業(yè)的渠道多元化正在加速形成，傳統(tǒng)零售渠道正在被分流，整裝成為風(fēng)口。家居行業(yè)渠道的多元化對(duì)于供應(yīng)企業(yè)來(lái)說是機(jī)會(huì)也是挑戰(zhàn)。

北京奧維云網(wǎng)大數(shù)據(jù)科技股份有限公司董事長(zhǎng)兼總裁 文建平

作為主辦方的代表，北京奧維云網(wǎng)大數(shù)據(jù)科技股份有限公司董事長(zhǎng)兼總裁文建平表示，中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)經(jīng)過幾十年的快速發(fā)展后，體量已經(jīng)非常龐大，但隨著國(guó)家政策調(diào)控的不斷加碼，和消費(fèi)的升級(jí)，整個(gè)行業(yè)的發(fā)展走向也出現(xiàn)了一些重要的新變化，新特征，和新趨勢(shì)；因此在這樣一個(gè)快速變化的階段，如果通過協(xié)會(huì)的權(quán)威平臺(tái)、并聯(lián)合產(chǎn)業(yè)界、學(xué)術(shù)界和專業(yè)第三方數(shù)據(jù)機(jī)構(gòu)的專業(yè)研究，來(lái)幫助各位業(yè)界的朋友把握最新的政策與行業(yè)動(dòng)態(tài)，揭示行業(yè)的發(fā)展規(guī)律，有效的研判和把握未來(lái)，是本次大會(huì)的重要目的。奧維云網(wǎng)(AVC)作為行業(yè)的第三方，能夠?yàn)榭蛻籼峁臄?shù)據(jù)監(jiān)測(cè)、市場(chǎng)研究、定制化專項(xiàng)研究以及策略等整體咨詢服務(wù)，目前的地產(chǎn)大數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)網(wǎng)絡(luò)覆蓋300個(gè)以上的城市，本次會(huì)議的主題叫“新地產(chǎn)?新機(jī)遇?智未來(lái)”，其寓意就是迎著行業(yè)的新變化和新趨勢(shì)，運(yùn)用大數(shù)據(jù)技術(shù)和資源，把握時(shí)代機(jī)遇，創(chuàng)新行業(yè)的發(fā)展模式。他認(rèn)為：首先，地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)的野蠻式增長(zhǎng)時(shí)代已經(jīng)過去，下一步將進(jìn)入集約化和結(jié)構(gòu)化升級(jí)的階段其次；其次，在精裝修趨勢(shì)下，品牌商正在從過往的簡(jiǎn)單輸出產(chǎn)品向輸出系統(tǒng)的供應(yīng)鏈對(duì)接和服務(wù)能力轉(zhuǎn)型；最后，在地產(chǎn)精裝領(lǐng)域，數(shù)據(jù)賦能和數(shù)據(jù)量化決策也正變得越來(lái)越重要

為了解當(dāng)下經(jīng)濟(jì)時(shí)局，更好的助力地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展，中國(guó)社科院國(guó)家金融與發(fā)展實(shí)驗(yàn)室副主任張平從經(jīng)濟(jì)學(xué)角度深刻解讀《中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)展望與房地產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新》一文。張平指出，城市化與房地產(chǎn)生態(tài)處于自我更新階段，中國(guó)城市化率2019年將達(dá)到60%，2023年65%，2028年70%，城市化人口轉(zhuǎn)移周期、建設(shè)周期的大階段完成，房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展生態(tài)進(jìn)入新的階段。

地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)交流分享，洞悉行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)

現(xiàn)場(chǎng)，奧維云網(wǎng)(AVC)副總裁兼地產(chǎn)大數(shù)據(jù)事業(yè)部總經(jīng)理李影解讀了《2018年度中國(guó)房地產(chǎn)精裝修與家居建材行業(yè)發(fā)展白皮書(綜合精要版)》，從中國(guó)房地產(chǎn)精裝與家居建材行業(yè)角度解讀，中國(guó)房地產(chǎn)進(jìn)入調(diào)整發(fā)展新階段，但仍為國(guó)家支柱產(chǎn)業(yè)，增速領(lǐng)先拉動(dòng)GDP增長(zhǎng)。

李影指出，新地產(chǎn)下的中國(guó)式機(jī)會(huì)：精裝、長(zhǎng)租、整裝、建材，精裝大勢(shì)所趨，未來(lái)可期。“新機(jī)會(huì)”下的“中國(guó)式趨勢(shì)”，踩準(zhǔn)住宅供給節(jié)奏，把握樓市商機(jī)，東北、西南、華東土地交易面積漲幅超三成；二線城市繼續(xù)成為市場(chǎng)主力，三、四線城市未來(lái)可期；土地管控放緩、交易大幅反彈28%以上，華東地區(qū)仍為投資重點(diǎn)；擬建在建住宅項(xiàng)目中，華東、西南地區(qū)住宅供給充沛，山東受政策助力一枝獨(dú)秀；中國(guó)住宅精裝市場(chǎng)持續(xù)增長(zhǎng)、城市下沉、渠道整合、多元化發(fā)展；2018年中國(guó)住宅精裝修市場(chǎng)規(guī)模超200萬(wàn)套；華東區(qū)將成為第一大區(qū)，三四線城市規(guī)模超50%，全國(guó)各城市逐級(jí)涉及精裝修項(xiàng)目；2018年商品住宅地產(chǎn)精裝部品累計(jì)規(guī)模將突破三千萬(wàn)需求量；中國(guó)長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)空間巨大，品牌化、集中化成為發(fā)展趨勢(shì)；家裝市場(chǎng)產(chǎn)品完善、門店升級(jí)、進(jìn)入全面競(jìng)爭(zhēng)階段；家居建材賣場(chǎng)業(yè)務(wù)升級(jí)、門店升級(jí)、行業(yè)進(jìn)入轉(zhuǎn)型升級(jí)關(guān)鍵階段。

出于對(duì)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的支持和促進(jìn)，奧維云網(wǎng)(AVC)聯(lián)合全裝聯(lián)進(jìn)行戰(zhàn)略簽約，同時(shí)全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)秘書長(zhǎng)趙正挺、全裝聯(lián)秘書長(zhǎng)陳忠莉、中國(guó)建筑裝飾協(xié)會(huì)副秘書長(zhǎng)劉原、中國(guó)五金制品協(xié)會(huì)副秘書長(zhǎng)趙冬梅、中國(guó)環(huán)境保護(hù)產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)室內(nèi)環(huán)境控制與健康分會(huì)秘書長(zhǎng)岳仁亮、奧維云網(wǎng)(AVC)董事長(zhǎng)兼總裁文建平、蘇寧易購(gòu)地產(chǎn)行業(yè)總經(jīng)理康雷共同發(fā)布《2018年度中國(guó)房地產(chǎn)精裝修與家居建材行業(yè)發(fā)展白皮書(綜合精要版)》。

（來(lái)源：中國(guó)資訊網(wǎng)）