關于北京龍洋房地產10AM新坐標質量存在的問題

    新坐標入住以來，很多交錢收房的業主遇到了入住以來最心痛的事情，就是房子所反映出的質量問題不但多而且低級，令業主期待的精裝修房變成了一場惡夢；令很多業主盡快入住的計劃成為了泡影。 
現在總結一些房子的共性問題，希望令一些對房子質量并沒有很多經驗，以及對細微問題容易忽略的業主起到一個提醒。 
    1． 主體結構： 
    大多數房間的墻體呈現傾斜現象，墻上的房梁也并不平行。（不錯，這還沒有達到國家對危房的規范，也是在很寬松的允許范圍之內的，但是說明開發商土建承包商施工的質量實在是太差）此項也許我們已經無法要求修復，但是請所有業主從這點開始注意！ 
    2． 墻面： 
    四棟房屋墻面粉刷的并不是開發商合同中承諾的立邦漆、多樂士或者相通檔次的乳膠漆，用手擦墻面竟然會掉下＊＊。即使是現在現場修復的工人也就是拿防水膩子在墻面做維修，及其不負責任！并且很多墻面是不平整的，甚至有骯臟的印記。 
    3． 地板： 
    基本每一戶的地板踩上去都會有吱吱的聲音，并且有空鼓的現象，靠近陽臺門的地板縫尤其大，踩上去會有鼓鼓的感覺并同時掀起灰塵。這表明地板現在并未牢靠的安裝在地面上。有些收房業主在維修過程中已經掀開了這些問題地板，發現地板下面的地面并沒有很好的為鋪地板做了“地平”施工，而是粗糙的混凝澆注，十分坎坷，而且夾雜著水泥石塊等雜物。說明開發商在施工的時候并沒有做清理和專門的施工程序，為了逃避責任準時交房，搶工期造成所有戶內地板的質量受損。修復地板需要的工程浩大。 
    4． 水設施： 
    水電是生活中的重要環節，可是開發商表現出的交工質量只能讓我們覺得它的經驗如此低級，它的態度如此隨意。很高比例的廚具水槽的下水管嚴重漏水，有的甚至水龍頭就破裂漏水；洗手間的水盆同樣問題，很多熱水器一樣在打開開關后漏水；洗衣機位置水龍頭安放不合理（導致滾筒洗衣機無法放進預留位置）；忘記預留洗衣機的下水地漏和電源插線位置；衛生間地地漏和陽臺地漏竟然高于地平面（肯定無法完全排水）。很多地小問題展現給我們開發商地不負責任。另外衛生間的地面防水需要長時間的檢驗（24小時灌水測試），希望大家留心，這是個很大的問題。 
    5． 入戶門： 
    入戶門在關門的時候，很多具有比較大地門縫，密封膠條地缺失；門檻銹蝕嚴重。更有甚者門鎖對應處損壞，以及不能鎖門。 
    6． 櫥柜： 
    設計的尺寸千奇百怪，問題五花八門。有的沒有給電磁爐留有和后面墻壁上插座預留的孔（因此電磁爐無法使用）；有的洗衣機位置過小，無法滿足放置滾筒洗衣機對的空間；有的櫥柜留了孔，但開槽猶如狗啃，簡直不拿業主當會事兒。 
    7． 瓷磚： 
    衛生間瓷磚出現大量空鼓（就是瓷磚在粘貼過程中，達到粘貼效果的水泥不夠，產生很多空洞現象；用金屬敲擊會有空空的聲音。）此類空鼓會造成瓷磚在使用一段時間以后掉落損壞。OK，瓷磚不值什么錢，但是如果幾個月以后掉落一塊瓷磚，就很難找到一樣規格和色差的瓷磚補齊，您的家里衛生間就會出現明顯的補丁。 
    8． 空調孔： 
    空調位和空調孔設計人員簡直是白癡，設計的空調插線板和空調孔遠遠相望。您要拉很長空調管不說，似乎還沒有正式的冷凝水管。則冷凝水只能和空調管共用一個孔，讓水順著外墻留下了。 
    9． 暖氣： 
    部分暖氣片漏水 
    10． 電能： 
    大家都知道現在用的是臨時電。臨時電是接入的工業用電380v然后進行變電，需要按照工業用電收費。更重要的是臨時用電會不定期停電，而且停電恢復的時間不好解決（就在我寫這篇帖子的時候，帶領大家維權的業主“寶寶漂亮寶寶”因為臨時電跳閘，電梯無法使用，從黑漆漆的A2 25層走樓梯，將腳崴傷）。希望到時不會有正好卡在電梯里的業主吧。而且臨時電電壓非常不穩！臨時電更需要到建委等有關部門備案，由上級劃分固定的分配功率。我們的小區屬于小戶型，小戶型人員密集，承擔的用電的負荷更大。現在沒有人給出臨時用電的總功率是多少！分攤到每戶的用電功率也無從得之了！除了A3具有天然氣意外，另外的業主一切生活都要靠電能支持。我們晚飯的時候用電做飯啊！唉！一個電磁爐就是1000w的功率以上！1463戶什么概念？？！怎樣的電能才能支持我們生活；怎樣的電壓才能保證我們的電器不受到損害；怎樣的時間才能解決我們正式電的問題。這是重中之重！一定要開發商正面承諾。