房地產持續低迷，蘭州建材業成池魚

去年下半年以來，樓市持續低迷。受樓市低迷的影響，一向紅火的建材業生意陷入蕭條，行業整體效益不容樂觀。

建材業生意蕭條

2月11日，筆者在蘭州雁灘建材市場看到，雖然每個專賣店的商鋪都照常經營著，但前來光顧的消費者卻很少。經營地板生意的瞿老板一邊打撲克一邊告訴筆者，前些年這個時候，生意特別好，去年7月份以后，生意一月不如一月，現在生意是開店8年來最差勁的，最近幾個月都沒敢進貨。

“往年春節過后，蘭州市家裝市場都會迎來旺季，因為許多新人打算‘五一\’結婚，從這個時候便開始裝修新房。然而，受金融危機和房地產市場低迷的影響，今年家裝市場生意清淡，直接波及到了建材業的銷售。”業內人士趙先生說。

在一家專營防盜門的店鋪門口筆者停留了15分鐘左右，其間僅有一個客戶進去轉了一圈，盡管店鋪老板表示可給予7折的優惠價格，但還是沒有達成協議。該店老板對記者說，最近幾個月好不容易等進來一個客戶，但咨詢的多，買的少，春節后才賣掉2扇防盜門，入不敷出。

在蘭州雁灘建材市場，許多名牌地板、涂料等均打出了降價促銷的招牌。一位銷售品牌涂料的老板告訴筆者，最近幾個月基本沒有賺錢，如果繼續這樣下去，說不上會賠得更多。

筆者走訪蘭州市其他幾個建材市場發現，受金融危機影響，很多建材經銷商店面臨關門的危險。

低迷樓市殃及建材業

許多建材商認為，房地產市場低迷是導致建材業蕭條的主要原因。

甘肅華軍建筑材料有限責任公司的潘先生告訴筆者，蘭州樓市從去年6月份以來一直處于低迷狀態，這對建材業影響是很大的。房地產和建材業就如商場和貨源地一樣，商場的東西沒人買，貨源地的東西只能擱在那里。現在房地產市場處于冬眠期，建材業就不言而喻了。加上目前經濟不穩定，很多想買房子的市民在觀望，而原本想裝修的也都打起了退堂鼓，導致房地產和家裝市場整體低迷。

一業內人士表示，樓市低迷，建材業是直接受影響的行業。目前的情況是，開發商不肯降低房價，消費者感到房價太高，沒有能力購買，雙方都在等，房地產市場處于有價無市的狀態。而開發商，房子賣不出去，資金回籠不來，在開發新樓盤上很是謹慎，都影響到了建材業。

準備結婚的王先生告訴筆者，他本來要裝修房子，但受金融危機的影響，各方面都比較緊張，最后還是決定簡單粉刷一下，等過一段時間再說。

據蘭州房地產交易中心數據顯示，2008年蘭州商品房成交7741套，共899358.86平方米，相比2007年成交11949套同比減少35.2%，因此，建材業“寒冬”的出現也在意料之中。

根據國家發展改革委、國家統計局的調查，1月份，全國70個大中城市房屋銷售價格同比下降0.9%，降幅比去年12月擴大0.5個百分點；環比下降0.2%。在此大背景下，蘭州房價卻依然堅挺，漲幅名列全國第四，同比上漲3.9%。“房價高位運行，這讓一向生意紅火的建材業將再次面臨洗禮。”蘭州大學經濟管理學院的一位教授分析認為。

筆者了解到，建材行業零售終端經營困難,而生產企業也開始減產自救。

積蓄力量應對危機

面對低迷的樓市，建材業如何才能迎來暖春呢？

西北師范大學經濟管理學院的楊教授分析認為，目前最重要的是打造品牌，不斷提高產品的附加值，用品牌來吸引消費者。他認為，金融危機使樓市進入冬眠期，對品牌企業來說反倒是一個契機，應進一步提升品牌形象，通過市場競爭讓一些“雜牌”企業出局，從長遠看有利于品牌建材的發展。

房地產低迷，再加上金融危機導致消費信心不足，建材行業一些經營戶也開始改變經營思路，在服務態度和產品質量上下功夫，為謀求新的發展積蓄力量。

金德管業集團蘭州分公司的唐玲認為，建材業現在雖然生意蕭條，但一定要冷靜，不要過于緊張，應堅定信心，規范管理，提高服務水平。隨著城鄉居民收入的提高，家裝業還有很大的發展空間，必然會帶動建材業的發展。同時，隨著國家一系列拉動消費、擴大內需措施的出臺，老百姓消費信心增強，家裝業定會迎來暖春。

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