紅星美凱龍易主，廈門國資接盤！

1月6日，紅星美凱龍家居集團股份有限公司(以下簡稱“美凱龍”）發布關于籌劃控制權變更的停牌公告顯示，美凱龍收到公司控股股東紅星美凱龍控股集團有限公司（以下簡稱“紅星控股”）的通知，紅星控股正在籌劃股權轉讓事宜，或涉及公司控制權變更。

(圖片來源：定峰匯-公眾號，侵刪)

公告顯示，鑒于上述事項正在商洽，尚存在不確定性，為保證公平信息披露，維護投資者利益，避免公司股價異常波動，根據《上海證券交易所上市公司自律監管指引第4號——停復牌》《上市公司股票停復牌規則》等相關規定，經向上海證券交易所申請，公司股票自2023年1月9日（星期一）上午開市起連續停牌，預計停牌時間不超過兩個交易日。

據介紹，停牌期間，公司將根據該事項進展情況，嚴格按照相關法律法規的規定及時履行信息披露義務。待上述事項確定后，公司將及時發布相關公告并申請公司股票復牌。

自十幾天前武漢商戶集體“逼宮”，抵制紅星事件發生后，僅過兩天，紅星美凱龍曾公布控股股東“紅星控股”及其一致行動人西藏奕盈減持，最高不超過3.41%的股份，套現約7億元還債。

當時，業內已經在擔心紅星能否扛過這一輪危機了。畢竟紅星美凱龍母公司“紅星控股”這些年受地產業務影響，積重難返，2021年賣紅星地產70%股權給遠洋系的40億又沒拿到手，截止2022年上半年，“紅星控股”總負債高達1229.18億，集團賬上貨幣資金卻只有87.56億。

紅星系已經太太太缺錢了。

紅星控股旗下兩大重要業務板塊，紅星地產和紅星美凱龍。其中，紅星地產已經被賣了，同年，旗下7家物流子公司和成立沒多久的美凱龍物業80%股權也被賣了。即便這樣，還是堵不上巨大的資金窟窿。

作為家居建材賣場的老大，紅星美凱龍在全國的商場多、營收高、毛利利率更高。過去多年，紅星美凱龍憑借自營和加盟的方式，在全國各地攻城拔寨，建立起數百家商場。靠收租、當二房東、收加盟費等方式賺的盆滿缽滿。

不過，最近幾年，隨著大環境的日益嚴峻，房地產行業的持續低迷，紅星美凱龍也面臨著巨大挑戰。

一是前期投資范圍廣，負債率一直較高；二是市場低迷，商戶要求減租免租的呼聲一直較高，商鋪出租率也在下降。兩廂影響下，紅星美凱龍的日子也不大好過。

而此次紅星美凱龍股東策劃轉讓股權甚至控股權的變更，無疑是對當前狀況的謀變。不管是現有股東緩解經濟壓力還是引入更有經濟實力的股東，抑或是能夠帶來更多資源。總之，都是對現有的改變。

(文章來源：簡象家居、未來家居研究院，侵刪)