新國五條精細化 地板商家需提供正式發票

　　近日，備受關注的“國五條細則出臺”，其中著重強調了對于二套房住房貸款的首付款比例和貸款利率的提高，以及對出售自有住房轉讓征收20%的所得稅兩項舉措。隨著大量自用型住宅的迅速轉化，購房者的裝修需求也將在今年集中爆發。很多之前購房準備投資的消費者，加上原本計劃在此階段進行裝修的自用住宅購房者，都將房屋裝修和家居采購提上日程。

　　現在是地板家裝旺季，在實施個體稅收征管加強日常巡查過程中發現，業主購買上千元的地板，但鮮有經銷商主動提供發票的情況比較常見，消費者在索要發票時也時常會遇到“高門檻”，例如開發票要交幾個點的稅款，開發票將不享受商品折扣等。地板家裝不開發票已成行業潛規則。

新國五條細化出臺 地板商家應提供正式發票

　　一位不愿透露姓名的知名地板品牌經銷商告訴記者，地板家居行業競爭日趨激烈，受短期利益的驅使，地板行業中出現了許多“仿冒品牌”、“借用品牌”等 “偽品牌”，如果任由這種現象蔓延，不僅會影響正規建材品牌的銷售和信譽，對整個行業也不是好事，更重要的是，消費者的利益無法得到切實的保障。

　　那么如何避免選購到偽劣“貼牌產品”？江蘇省裝飾協會負責人表示，消費者在購買地板建材時，不論金額多少，都要記得索要發票，讓地板商家在發票上清晰地寫明所購建材的品牌、規格和數量，日后一旦發生消費糾紛，或者售后缺乏保障，購買發票將成為消費者最有力的維權證據。

　　物價部門人士也表示，按照物價規定，建材商家在向消費者銷售商品時，應當明碼標價，但交易雙方都同意協商交易價格，也是允許的。若消費者認為商家涉嫌虛標價格，可留下證據，向物價部門投訴。

　　對此，國稅部門相關人士提醒市民購買商品應及時向商家索要發票，以便維護自身合法消費權益。

　　與此同時，3月1日，＊＊＊發布《關于進一步做好房地產市場調控工作有關問題的通知》，進一步細化“國五條”。其中最大焦點當屬對出售自有住房應征收房價差額20%的個人所得稅。新“國五條”出臺后，裝修發票或將直接影響繳納個稅金額。據了解，按二手房差額20%計征個稅的原規定，地板裝修等費用、房貸利息等是可以減除的合理費用，但必須提供正式發票。

　　國稅部門相關人士提醒市民購買商品應及時向商家索要發票，以便維護自身合法消費權益。如果商家拒不開具發票或者要求顧客繳納稅款，就有隱瞞真實收入、少繳稅款的主觀傾向，消費者可根據自己手中保留的證據向當地稅務機關舉報。