地板市場未來仍有潛力 保障房帶來新希望

　　近年來，地板業一直處于樓市調控、原材料漲價、通貨膨脹、人工及運輸成本不斷增加等種種壓力之下，地板企業利潤被嚴重壓縮，整個地板市場景氣度大幅下滑。

　　傳統市場面臨電商沖擊

　　春節過后有些地板悄悄漲價了，原本打算買地板的李先生決定緩緩再說。“今年，人員工資和原材料價格都有了一定程度的上揚，所以不少產品價格也相應提升了。”產品漲價給銷售帶來了難度，某地板銷售人員說。與此同時，電商對實體家居行業的負面影響也在發酵。在賣場內，正在看地板的張先生說：“剛買了一套70多平方米的房子，多余的錢不是很多，暫時只想簡單裝修一下，可是店里家具價格挺貴的，我在網上看到同一品牌的同一地板產品，價格會低一些，還會送到家里，所以我打算在市場上看好后在網上購買，我有好多朋友這么做，很實惠。”

　　某地板企業營銷負責人說，電商對地板業的影響也越來越大，現在行業內不少店面都有線上網店和線下體驗店，二者相結合彌補市場不足。雖然電商符合現代都市人的生活習慣和生活節奏，且目前小型地板產品銷量較好，但實體店仍有“力挽狂瀾”的機會。他表示，并不是所有的商品都適合網購，一般情況下，地板產品都是半成品，需要購買后由專業人員安裝，且后期的安裝和售后服務也非常重要，電子商務在這方面有缺憾，所以如果線下實體店能夠很好地解決這一問題，肯定有能力和電商“一決高下”。

　　樓市調控下“壓力山大”

　　春節后，不少地板品牌打出了各種各樣的促銷活動，但賣場內顧客寥寥可數，各經銷商店內工作人員百無聊賴。“春節休假后開門以來，生意一直比較寡淡，又趕上沙塵天，更不景氣了。”居然之家某品牌銷售人員張女士告訴記者。

　　商場有關負責人告訴記者，其實從去年第四季度開始，市場形勢已有翹尾的跡象了，但是今年2月中下旬國家又出臺新“國五條”，對房產和家居市場有所打壓。 而“國五條”也只是個框架，＊＊之后可能還會有更詳細更嚴格的調控措施，這可能會給趨熱的市場帶來一絲涼意。因此，相比1、2月份家居市場的冷冷清清，3月份同樣不是很樂觀，銷售業績較同期而言有所下降，不知道什么時候才會回暖。“看樣子，今年還不如去年。”某品牌地板工作人員說。

　　山西省裝飾協會劉女士表示：“從整個行業情況來分析，去年情況不好，今年情況可能會更不好。因為地板行業是依托于房地產行業的，房地產市場連續兩年不景氣，地板行業勢必受到影響。且房地產建設周期是兩三年，去年已經把兩三年前的家裝需求消化完了，今年這類需求將會大幅減少，所以今年情況可能會不如去年。”

　　雖然地板市場不景氣，但并不代表完全沒有回暖余地，相反，未來仍有潛力。

　　居然之家相關負責人表示，盡管國家政策調控越來越嚴格，但對保障房卻大力扶持，保障性住房的大規模建設將給家居建材行業帶來新的市場，并且保障房比普通商品房的實際裝修率要高。 業界預測，作為二三線城市，全部的消費群體不過幾十萬人，多家家居市場都要分一杯羹，難免出現“僧多粥少”的局面，再加上如今消費者日益成熟和理性的心理，結果往往就是經營者打得頭破血流卻仍然盈利甚微，所以必須要創新營銷策略和手段。

　　“很多人購買商品房是為了投資，空置期長，裝修需求不是很大;而保障房的入住率幾乎是100%，只要住進保障房，裝修和購置低板凳建材用品是必需的。而保障性住房低廉的房價讓購房者節省下來一部分購房開支，這將在一定程度上轉化為裝修購買力，拉動家居建材產品的市場需求。”業內人士分析。 “2013年是充滿希望的，隨著國家城鎮化進程所帶來的剛性需求慢慢釋放出來，地板行業還是大有潛力的。”