7月份全國建材家居景氣指數環比下降1.54點 市場淡季來臨

由商務部流通業發展司、中國建筑材料流通協會共同發布的全國建材家居景氣指數BHI ，7月份全國建材家居景氣指數（BHI）為92.71，環比下降1.54點，同比上漲1.06點。全國規模以上建材家居賣場7月銷售額為773.5億元，環比下降4.38%,同比上漲1.01%。2018年1-7月累計銷售額為5212.2億元，同比上漲7.76%。

中國建材流通協會行業研究部就本期BHI數據解讀：7月，全國多地進入強降雨、臺風、高溫頻發時節，是家居消費市場的傳統淡季，BHI繼6月之后再次小幅回落。具體分析如下：

首先，從國家統計局公布的數據來看，7月房地產投資多項指標刷新歷史紀錄，全國房地產市場仍呈現平穩上漲局面：1-7月份，商品房銷售面積89990萬平方米，同比增長4.2%，增速比1-6月份提高0.9個百分點；商品房銷售額78300億元，增長14.4%，增速提高1.2個百分點；7月份，房地產開發景氣指數（簡稱“國房景氣指數”）為101.88，比6月份提高0.20點。且7月初北京、上海、廣州等30個城市開展治理房地產市場亂象專項行動，各地隨之密集發布了一系列調控升級政策，預計未來全國房地產市場將整體保持平穩，多項指標漲幅或將有所收窄。在以上房地產市場環境直接影響下，7月BHI低位維穩，繼6月之后再次小幅回落。

其次，從BHI各分指數來看，“經理人信心指數”漲幅居前，環比上漲達10.70點，其主要基于當前宏觀經濟形勢下，對未來“金九銀十”市場旺季的預期：據國家統計局與中國物流與采購聯合會發布的7月份中國制造業采購經理指數（PMI）為51.2%，比上月回落0.3個百分點，高于臨界點，制造業繼續保持增長態勢；同時，本月“購買力指數”也保持上漲趨勢，環比上漲3.44點，而與之對應的“人氣指數”則環比降幅最大，環比下降9.04點，這種淡季環境下的“看少買多”現象，既顯示出消費者的購買欲望濃厚，也體現出次新房和存量房產再裝修的市場需求正在逐漸釋放。

7月，諸多上市家居企業陸續披露半年報“成績單”，大部分企業在報告期內實現了凈利潤增長，符合前期對2018年市場保持持續向好趨勢的預判，且體現出未來行業“強者恒強”的馬太效應仍將凸顯，優勝劣汰必然伴隨著日漸激烈的市場競爭，加之國際貿易摩擦升溫等不利因素，建議企業仍需保持警惕，在保證產品和服務的基礎上，增強創新力、發展新動能，才能保持長久健康地發展。 

發布單位：

商務部流通業發展司   中國建筑材料流通協會