盤點2023年中國家居行業發生的大事件！

2023年即將過去，聚焦家居行業，這一年發生了哪些大事，又有哪些現象較為突出？

(圖片來源：家居人物-公眾號，侵刪)

商務部圍繞“改善消費條件，創新消費場景，營造消費氛圍，提振消費信心”及早謀劃，把2023全年定位為“消費提振年”。

具體到家居行業，7月12日，商務部等13部門發布關于促進家居消費若干措施的通知，4大維度、11條政策給予指導

-A、從綠色、智能和適老方向，提升高質量的供給；

-B、數字化、舊房改造和局改、促銷活動等著手，創新消費場景；

-C、發展社區便民服務、完善廢舊物資回收網絡、促進農村家居消費等，從而改善消費條件

-D、規范市場秩序、加強政策扶持等，從而優化消費環境

7月24日，中 共中 央政 治局召開會議，會議強調，要積極擴大國內需求，發揮消費拉動經濟增長的基礎性作用，會議還特別提出，要提振包括家居在內的大宗消費。

涉及企業：歐派家居、索菲亞、尚品宅配、好萊客、卡諾亞、詩尼曼等

歐派家居的699元全屋定制套餐，以其“震撼底價”再掀定制家居市場爭奪戰，引行業一片嘩然，索菲亞、尚品宅配、好萊客、卡諾亞、詩尼曼等各家企業緊隨其后紛紛推出明碼標價的套餐。

一方面，這是頭部品牌企業擴大客群的一大機會，交付的透明和即時也倒逼企業進行內部變革，與此同時，這無疑是行業競爭日益白熱化的表現，中小企業的生存空間被擠壓，集中度將進一步凸顯。

新房市場增長下行，存量房及二手房用戶成為家居行業增長的著力點，以舊換新和局改正在成為拉動家居產業的一股強勁勢力。

據不完全統計，僅以裝企為例，包括梵客家裝、百安居、愛空間、業之峰裝飾、金隅天壇整裝、被窩家裝等在內的企業均早已涉獵舊房改造業務。據悉，百安居已經推出七天爆改衛生間、六天爆改廚房等單項裝修業務；梵客集團專門成立了做局改翻新的品牌“梵客微裝”，并將衛生間翻新、廚房翻新、墻面翻新也做成套餐形式，方便消費者選擇。

8月31日，商務部辦公廳發布關于組織開展“家居煥新消費季”活動的通知，根據“2023消費提振年”總體安排，商務部于2023年9-12月在全國范圍內組織開展“家居煥新消費季”活動，重點包括四大方面：突出“大家居”和場景創新、聚焦綠色智能適老等領域、發揮家居特色產地優勢、強化展會引領帶動作用。

據不完全統計，包括曲美家居、居然之家、紅星美凱龍、顧家家居、今朝裝飾等在內，均推出豐富多彩的家居煥新實際行動，一方面舉辦促銷活動讓惠于民的同時，另一方面也在不斷將產品、服務和營銷模式加以創新，以提振家居市場消費信心。

在眾多渠道中，家裝對于建材家具企業的貢獻越來越大，整裝渠道已成為眾多企業新的發力點和業績增長點。

業之峰張鈞預判，家裝將成為部份材料企業的“第一渠道”。

歐派全面啟動“千城百億”計劃，目標2022-2025年合作裝企數量2000+家，營收規模100億，開設800-1000家“歐派高顏定制整裝店”，

（圖片來源：歐派家居集團，侵刪）

2023年4月，金牌在業績說明會上明確提出，把裝企渠道拓展納入金牌重點年度發展規劃。

5月，頂固集團、頂固重慶與兄弟裝飾、唐卡裝飾、天古裝飾等十余家重慶知名裝企簽署了戰略合作協議，并成立了服務家裝渠道的部門。

2023前三季度，索菲亞的整裝渠道營收同比增長86.4%，截至2023年9月底，直營整裝事業部已合作裝企數量202個，覆蓋全國173個城市及區域。

志邦家居在業績說明會上表示，公司1-9月整裝業務收入穩步增長，增速同比提升30%-40%。

不止定制，10月26日，芝華仕聯合靚家居、中室協、三維家，發起了首個整裝數字化平臺。

對于建材家具企業而言，或借整裝渠道，推動區域經銷商與當地裝企、設計機構的合作，或者做重，直接入局家裝，搶家裝公司的生意。

歐派、顧家均公開表示，與裝企是合作伙伴，歐派家居董事長姚良松首次用“兩個無意”予以了公開回應，其明確表示：歐派無意做裝修，無意搶占渠道商利潤。

顧家家居股份有限公司總裁李東來認為，除了堅守綜合家居零售運營商的戰略定位外，顧家家居永不做裝修，但堅決擁抱裝企，與裝企建立戰略合作伙伴關系。

涉及企業：北新建材 嘉寶莉；貝殼 愛空間；美的 顧家家居；居然之家 金隅集團；紅星美凱龍 建發股份

北新建材收購嘉寶莉：北新建材9月20日晚間公告稱，公司有意收購嘉寶莉化工集團股份有限公司的控制權，并支付了1000萬元的盡調誠意金。

對于嘉寶莉而言，作為國內涂料行業的領先品牌企業，其早在2010年便籌劃上市，2015年9月向證監會正式遞交IPO申請，但以失敗告終，嘉寶莉或將借此實現與資本的聯姻。

對于北新建材而言，防水和涂料構成其“兩翼”業務的核心，2023年開年以來，北新建材加快涂料翼的拓展，4月份，北新建材實現了對以工業涂料為主營的燈塔涂料的全資持股，此次擬收購嘉寶莉的控制權便是主打民用端。

貝殼收購愛空間：10月11日，貝殼發布公告稱，與愛空間簽訂股權收購協議，交易對價約15.5億元人民幣。

（圖片來源：貝殼，侵刪）

貝殼擬15.5億元收購愛空間的消息，成了資本、家居、房產等行業關注的焦點，這是貝殼2022年4月全資收購圣都家裝后，再次在家裝市場上出手，此舉將進一步豐富貝殼的家裝品牌和產品矩陣，滿足更廣大用戶群體的需求，而作為互聯網標準化家裝的開創者，愛空間憑借較好的用戶口碑一直穩健發展，其未來走向我們也拭目以待。

美的控股顧家：11月9日，顧家家居公告，盈峰睿和投資擬受讓公司控股股東顧家集團及其一致行動人TBHome共計持有的公司29.42%股份，轉讓價格為42.58元/股，轉讓總價款為103億元，美的創始人何享健之子何劍鋒103億元“入主”顧家家居。

“盈峰集團豐富的產業資源和投資經驗將有助于顧家加速發展，在產業賦能、資源整合等多方面與顧家形成戰略協同，進一步增強公司競爭實力。”顧家家居董事長顧江生表示。

此外，作為中國國內建材家居流通領域的龍頭，紅星美凱龍和居然之家在2023年也有著較為一致的布局。

6月25日，建發股份公告稱，美凱龍控股股東紅星控股的23.95%、6.00%股份已分別過戶至公司、聯發集團名下，本次交易完成后，建發股份及聯發集團合計持有占紅星美凱龍總股本29.95%，成為第一大股東。11月17日，居然之家公告稱，公司引入戰略投資方金隅集團，并以22.32億元轉讓10.00%股份，本次交易完成后，金隅集團將成為居然之家第三大股東。

11月30日，阿里網絡與杭州灝月簽訂《股份轉讓協議》，約定阿里網絡將其持有的美凱龍約2.48億股A股股份轉讓給杭州灝月，占美凱龍總股本的5.70%。每股轉讓價格為人民幣4.24元，總代價為約10.52億元。

本次權益變動完成后，阿里網絡不再持有美凱龍任何股份。居然之家12月3日晚公告，阿里網絡與杭州灝月簽訂股權轉讓協議，阿里網絡擬將其持有的居然之家約5.77億股無限售流通股股份（占總股本的9.18%）協議轉讓給杭州灝月，轉讓總價約20.48億元。轉讓完成后，阿里網絡將不再持股居然之家。

（圖片來源：居然之家，侵刪）

家居產業的規模效應須依賴資本的強勢注入，這將進一步提升行業的集中度，這從貝殼收購愛空間、美的控股顧家可看出。

同時我們也觀察到，建發股份和金隅集團均為家居產業鏈上下游相關企業，可以在資源、渠道、市場等方面為紅星美凱龍和居然之家加碼。不說阿里轉讓股權給內部企業進行內部調整，單說紅星美凱龍和居然之家，其面對電商、整裝、設計機構等渠道多元化的趨勢，其流通商角色轉型升級也越發迫切，一方面是從大家居到大消費，探索家居產業鏈條前后端的打通，一方面是加碼數字化和信息化對運營管理、流量獲取、線下體驗的全方位賦能。

進入2023年，人們更愿意走出家門進入賣場、專賣店、裝修樣板間等，親身體驗家具、建材的產品以及不同風格的室內空間。

從行業端看，對于建材家具品牌企業而言，完善和深化渠道的建設，無論是線上還是線下，無論是加盟還是直營，無論是自然客流，還是通過裝企、設計機構等獲客，無論是增量還是存量市場的掘金，觸動其下單、實現其交付均要由線下來完成。

家居展會作為整個家居產業生態的一個有機組成部分，2023年的聲勢可用如火如荼來形容，其觀眾一般由經銷商、自然客流、裝企、設計師、地產商、協會等組成，搜狐焦點家居通過走訪十余個家居行業展會，與上千家參展企業交流溝通，真真切切感受到了現場人氣，這對家居消費信心的進一步提振、家居消費空間的進一步挖掘將是一個很大的助力。

2023年1月，北京市發展和改革委員會等11部門發布《關于北京市推動先進制造業和現代服務業深度融合發展的實施意見》。將先進制造業和現代服務業深度融合作為構建現代化經濟體系的重要途徑，強化創新驅動、數字賦能，積極塑造多元匯聚、智能互聯、開放協同的國際一流產業生態，推動產業鏈拓展延伸、創新鏈精準適配、供應鏈安全可靠、價值鏈高端躍升，為首都高質量發展提供支撐。

2月，安徽發布《以數字化轉型推動制造業高端化智能化綠色化發展實施方案(2023-2025年)》。以新一代信息技術與制造業深度融合為主線，以工業互聯網平臺和網絡基礎設施為支撐，加快全省制造業數字化轉型，實現產業數字化和數字產業化協同發展，不斷完善產業鏈，提升價值鏈，推動制造業高端化、智能化、綠色化發展。

（圖片來源：拍信創意，侵刪）

3月，廣東發布《廣東省推動智能家電標準化發展三年行動方案(2023-2025》。到2025年智能家電先進標準體系基本健全，標準與知識產權更有效融合質量基礎設施建設進一步完善國際競爭力不斷增強形成產業鏈、供應鏈、創新鏈更完整更強大、更具全球影響力的產業集群。

4月，湖南發布《關于打好經濟增長主動仗加快建設區域經濟中心的若干政策措施》，鼓勵支持家電生產企業、銷售企業和電商平臺 聯合開展“新品展銷”、“家電下鄉”等展銷促銷活動。開展新能源汽車推廣應用、綠色智能家電下鄉等促消費活動，積極爭取省級獎補資金。

6月，四川發布《四川省進一步提升產品、工程和服務質量行動實施方案（2023-2025年）》。扎實開展適老用品監督抽查，建立老年用品產業標準體系，推動適老化產品發展和智能應用及終端產品適老化改造，提高輪椅、助行機器人等康復輔助器具智能化程度，豐富助視、助聽和輔助閱讀類產品供給。

7月，江西發布《江西省制造業重點產業鏈現代化建設“1269”行動計劃（2023-2026年）》。推動制造業高端化、智能化、綠色化，不斷增強完整性、先進性、安全性，加快構建以數字經濟為引領，堅持高端化、智能化、品牌化、融合化方向，推進增品種、提品質、創品牌，聚力發展實木家具、金屬家具等細分產業鏈。

7月，山東發布《實施先進制造業“2023突破提升年”工作方案》。加快打造一批主導產業鮮明、發展水平領先，在創新效能、數字化網絡化智能化升級、綠色低碳、產業生態、開放合作等方面具有示范作用的制造業集聚區。

8月，河南發布《關于印發持續擴大消費若干政策措施的通知》，支持各地結合實際制定實施汽車下鄉、家電下鄉促消費專項政策，鼓勵大型汽車銷售企業、家電銷售企業開展聯合促銷活動，省財政給予適當支持。

2023比較殘酷的是，家居家裝行業的融資受到了影響，2023年以來創業企業獲得投資的情況銳減。

另外，主板上市的情況也并不理想，據查詢，到2023年9月，成功上市的家居企業包括：智能家居產業鏈企業豪江智能、家居跨境電商企業致歐科技、幕墻裝飾企業恒尚節能、木塑地板企業森泰股份。

還有戶外家具商泰鵬智能，于9月8日在北交所IPO過會，即將正式上市。

總的對比來看，相較于近幾年的上市與融資高峰期，2023年的情況差了許多。

今年以來，正在進行IPO審核階段的泛家居企業中，共有10家被中止審核，另有6家撤回上市申請。

詩尼曼、科凡家居、瑪格家居、皇派家居、新明珠、好博窗控、圖特股份、時代裝飾等被深交所中止IPO審核，“莫干山家居”的母公司云峰新材則被上交所中止IPO審核。

（圖片來源：瑪格全屋定制，侵刪）

此外，撤單IPO的泛家居企業達到6家。其中，三威新材、千年舟、歐曼科技、同福股份為自行申請撤回發行上市申請文件。

大家居賽道的競速延續了去年的勢頭，已完成布局的企業展開了更大規模的動作，以推進大家居業務的成長。

一是整家模式，高歌猛進，此次已推出整家套餐及相應模式的企業，繼續努力完善產品方案，陪跑經銷商轉型。同時，又有新的力量切入整家領域。

尤其是歐派家居創始人姚良松公開表示，不管現在有多風光或是在艱難跋涉，如果還不搞大家居，一定不會有未來。

這一論斷引發軒然大波，加之歐派圍繞大家居實施的一攬子組織變革，一定程度上堅定了部分企業對大家居的信心。

據不完全統計，目前已布局大家居業務的企業上百家，普遍涉及三個及以上的家居品類。同時覆蓋五個以上品類的大家居企業，也有數十家。模式各有千秋，均努力于跑通路徑，借助大家居戰略撬動又一輪增長。

進入2023年后，全友家居、百得勝、索菲亞、顧家家居、林氏家居、掌上明珠、歐鉑麗、司米、米蘭納、詩尼曼、科凡、居里亞、志邦、好萊客、金牌、三峰、尚品宅配、中至信等眾多主流品牌，均在繼續力推全案整家模式，市場效果正在進一步顯現。

二是以門墻柜為主的木作模式，非常火熱。

直播+短視頻營銷不僅是家居行業的主戰場，而且部分公司的打法繼續迭代，產生了更多創意與運營策略。

其中，直播營銷散發更大的光芒，在某些品類里、某些城市已超越了短視頻的風光。

成果繼續顯現，至少集中在三方面：

部分品牌的直播賬號擁有更多粉絲，直播團隊更加強大。

經銷商門店的直播常態化得以實現，部分經銷商做到了每天均有直播，打開了訂單局面。

圍繞大型活動的直播爆破案例繼續出現，一場活動做完，全國直播量多達上百場，多家公司曬出的戰報里，已有提到直播轉化情況。

全國建材家居景氣指數BHI 11月份為118.84，環比下降15.59點，同比上漲32.32點。全國規模以上建材家居賣場11月銷售額為1319.50億元，環比下降11.10%,同比上漲116.77%；2023年1-11月累計銷售額為14214.56億元，同比上漲30.50%。

中國建材流通協會行業研究部就本期BHI數據解讀：11月進入冬日淡季，建材家居消費需求有所收縮，BHI出現季節性下跌。

(圖片來源：家居人物-公眾號，侵刪)

具體分析如下：

首先分析11月全國房地產市場情況：當前全國房地產政策方向明確，供需兩端政策支持持續發力，11月各地樓市利好政策仍繼續出臺，政策優化方向涉及放松限購限售限貸、優化公積金政策及發放購房補貼等方面。新建住房市場方面，受到部分城市優質改善項目入市的影響，11月新建住宅價格繼續上漲。據中國指數研究院數據顯示，2023年11月，全國百城新建住宅平均價格為16203元/平方米，環比上漲了0.05%，同比上漲0.08%。但當前居民預期尚未完全恢復，購房者觀望情緒仍然較重，11月新房市場整體處于調整階段，月樓市成交量整體同環比也均下降。

二手房市場方面，重點城市掛牌量維持高位，市場觀望情緒濃厚，需求入市節奏放緩，二手房價格仍面臨較大下行壓力。數據顯示：11月百城二手住宅平均價格為15400元/平方米，環比下跌了0.56%，跌幅已連續19個月擴大至3.21%。但在“以價換量”形勢下，疊加“賣一買一”的改善型置換需求提升，11月二手房市場成交保持一定活躍度，中信建投表示，11月重點城市二手房成交面積單月同比增加24.9%。   

隨著中國城鎮化率的上升，一二線核心城市將會全面進入存量房時代，未來二手房成交量也將逐步超越新房。與房地產息息相關的全國建材家居市場，未來同樣也是以存量房再裝修（二次、三次等）及改善型需求為主導。11月全國建材家居市場進入冬日淡季，建材家居終端消費需求收縮，本月BHI高位回落，規模以上建材家居賣場銷售額環比下降11.10%，符合上月預期。

其次：分析BHI各分指數情況：經過10月雙節大促，短期內建材家居消費需求提前釋放后，進入11月冬日淡季，進店客流大幅下滑，本月BHI分指數“人氣指數”環比跌幅第一，環比下跌達57.58點。   

本月“經理人信心指數”這一先行指數值為108.17，延續前期低位，環比下跌3.96點，同比下跌4.73點，且其絕對值為39.21（高于50看好后市、低于50看弱后市），仍為看弱后市區間。特別是短期內建材家居行業小微企業困難仍然較為突出，當前宏觀經濟回升向好基礎仍需鞏固，全國房地產市場下跌趨勢延續，企業面臨經營成本大幅上升、增收不增利等困難。這一點，由國家統計局與中國物流與采購聯合會發布的11月份中國制造業采購經理指數（PMI）也能予以佐證，11月PMI為49.4%，比上月下降0.1個百分點，制造業景氣水平略有回落。    

近期中央經濟工作會議要求，明年要圍繞推動高質量發展，推動消費從疫后恢復轉向持續擴大，培育壯大新型消費，大力發展數字消費、綠色消費、健康消費，積極培育智能家居、文娛旅游、體育賽事、國貨“潮品”等新的消費增長點。建議全國建材家居企業提振信心，家居行業已獲得前端的高度關注，隨著國家政策的不斷引導和推動，行業發展將迎來新的發展機遇，未來仍然可期！

(文章來源：家居人物-公眾號，侵刪)